Наші послуги:

Реєстрація СПД

Фізична особа - підприємець здійснює свою діяльність на підставі свідоцтва про державну реєстрацію. Ця організаційно - правова форма оптимальна для ведення малого й середнього бізнесу. Назвою фізичної особи підприємця є його прізвище, ім'я, по батькові. ознайомитись детальніше...


Реєстрація ПП

Приватне підприємство - підприємство, що діє на основі приватної власності одного або декількох фізичних або юридичних осіб. Засновник приватного підприємства одночасно може бути його директором. ознайомитись детальніше...



Заробити на нерухомості?

Ще є можливість, не маючи достатнього капіталу, придбати гарну квартиру, де ще й заробити на цьому. На жаль, у зв'язку з іпотечною кризою в США, і як наслідок, що вибухнув світовою фінансовою кризою, виконання даної схеми ускладнилося. Банки посилили умови кредитування. І, проте, все працює. 

У нашім місті (думаю й у більшості міст) великий дефіцит офісних приміщень. У гарному, офісному, районі, вартість оренди таких приміщень украй висока. Саме важке завдання, це знайти підходящу квартиру, що продається. Далі, у будь-якому банку, беремо іпотечний кредит років на 15, під заставу цієї ж квартири. Викуповуємо неї. Зрозуміло, певний капітал необхідно мати (банк ніколи не дасть грошей без первісного внеску). Потім ремонт. Робиться за два місяці. І останній етап: здати приміщення в оренду під офіс, бутик, і т.п. 

Дивно, але факт. Плата за оренду перевищує виплати банку (тіло + відсотки) на кілька сотень доларів на місяць. Т.е. ви одержуєте 300- 400$ щомісяця, а через 15 років офіс ваш. Тоді доходи зростуть на порядок. Непогана пенсія виходить! 

Подібна схема працює, наприклад, в Іспанії. Там треба через риєлтерскую фірму, купити квартиру в споруджуваному будинку. Через рік - два, ця ж фірма здасть її в оренду під житло. Знову ж, вартість оренди ненабагато перевищує виплати банку. Для цього зовсім не обов'язково бути громадянином Іспанії. Вони раді будь-яким грошам. Необхідний капітал - близько 20 тисяч євро. Строк окупності проекту - 9-10 років. Вам залишиться, один два рази в рік, з'їздити в Іспанію, підписати потрібні папери й одержати гроші. Там усе налагоджено. Ви думаєте чому, багато наших співвітчизників мають нерухомість саме в Іспанії. 

У Болгарії, для подібної угоди, необхідно зареєструвати підприємство. Це робиться за один день. У Болгарії, так само як і в Іспанії, дуже гарні умови для подібних операцій. 

Зрозуміло, скрізь є шахраї. Тому діяти необхідно через серйозну риєлтерскую контору, який ви довіряєте. Якщо все робити акуратно, то ризики мінімальні. Навіть якщо трапиться непередбачене (війна або землетрус, наприклад), те ви втратите квартиру, що, по суті, вам поки й не належить. Тобто ризикуєте ви чужими грошима. А спочатку вкладені гроші, з кожним місяцем будуть зменшуватися. На мій погляд, гра коштує свіч!