Наші послуги:

Реєстрація ТОВ

Товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) - це юридична особа, засновниками якого можуть бути фізичні і юридичні особи. Засновник ТОВ одночасно може бути і його директором. ознайомитись детальніше...


Реєстрація СПД

Фізична особа - підприємець здійснює свою діяльність на підставі свідоцтва про державну реєстрацію. Ця організаційно - правова форма оптимальна для ведення малого й середнього бізнесу. Назвою фізичної особи підприємця є його прізвище, ім'я, по батькові. ознайомитись детальніше...



Свій оздоровчий центр

Басейн "Наташа" чоловіки Воржеинови вибудували на власні засоби за власною ініціативою. Сьогодні через нього проходить до 300 відвідувачів у день. 

П'ятдесят відсотків часу роботи басейну ТОВ "Наташа" займають корпоративні клієнти, компанії, які викуповують час у басейні для своїх співробітників. Для бізнесу ця серйозна підмога й гарант стабільного прибутку. Тільки компанія "Мегафон" купує по 2 тис. абонементів на місяць. "Вода - це наш бізнес, - заявляє власниця ТОВ "Наташа" Наталя Воржеинова. - Якщо вода буде погана, до нас клієнт не піде". Для того щоб "клієнт пішов", Наталя готова постійно вкладатися в розвиток свого підприємства: щорічно проводиться ремонт, постійно заміняється інженерна частина, багато засобів витрачається на очищення води - в "Наташе" одними з перших відмовилися від хлорування. "Ми тут хазяї, самі все вирішуємо, тому можемо експериментувати у всіх областях, - розкриває секрети підприємниця. - На підтримку басейну в нормі ми щомісяця витрачаємо 500 тис. рублів". Оборот басейну на місяць, по оцінках експертів, становить близько 2 млн рублів. 

Улюблене дітище 

"Наташа" у буквальному значенні сімейний басейн, в оздоровчому комплексі працює вся родина Воржеинових: сама Наталя, дві дочки, зять, племінник, підростають помічники-онуки. Комплекс Воржеинови побудували самотужки з нуля. Чоловік Валерій зайнявся цією ідеєю ще в 1990 р. Спочатку басейн планували побудувати при готелі "Москва", але її власники тоді не зважилися вкладати гроші в будівництво. Довелося дружинам заробляти на басейн самим: заробляли у власній туристичній фірмі (возили туристів у Китай) і навіть робили цвяхи на гвоздильному автоматі. "Коли ми починали, одержати місце під забудову в Комітеті з містобудуванню й архітектурі Спб (КГА) не становило праці, тоді ніхто нічого не будував. Набагато складніше було знайти типовий проект басейну. Та й засобів увесь час не вистачала: те інфляція, те дефолт. Ми будували свій басейн 7 років", - згадує Наталя. 

Заважали розвитку й постійні конфлікти з готелем "Москва", що не раз замірялася на сімейне підприємство ("Наташа" перебуває прямо у дворі готелю). Воржеинови виграли два суди із власниками готелю. У результаті все-таки з'явився двоповерховий комплекс площею 1685 м2 з 25-метровим басейном на чотири доріжки, двома саунами, тренажерним залом і масажним кабінетом. На честь коханої дружини й однієї з дочок Валерій Воржеинов назвав своє дітище "Наташа". 

Бізнес-плани 

Сьогодні Наташа-Старша управляє комплексом сама. Уважає, що це дуже перспективний і дохідний бізнес, з низькою конкуренцією. Та й держава з розумінням ставиться до суспільно-корисного бізнесу, допомагає із проблемами, знижує податки, улаштовує тендери. Тому й задумала побудувати в Центральному районі ще один басейн. Уже є інвестор, що зацікавився проектом, отриманий дозвіл від КГА. У новий басейн планується вкласти $1,5 млн. За словами Наталі Воржеиновой, вкладення окупляться за 3 роки. У подальших планах - створення мережі басейнів у спальних районах міста. 

На замітку 

- По офіційному приписанню в Радянському Союзі повинен був працювати один басейн на 30 тис. чоловік. 

- У країнах Європи й в Америці працює в середньому один басейн на 15 тис. чоловік. 

- У Росії сьогодні працює 1200 басейнів. 

Басейни залучають нових клієнтів 

У Петербурзі працює близько 80 плавальних басейнів, доступних для занять городянам. Учасники ринку запевняють, що цього мало для обслуговування всіх клієнтів. 

Для міста з пятимиллионним населенням, за словами Олександра Миронова, віце-президента Федерації спортивного плавання Петербурга, потрібно не менше 160 басейнів. Керівники басейнів говорять про те, що між ними практично немає конкуренції. "Навіть якщо поруч зі своїм басейном я побудую ще один, упевнена, що зможу його повністю завантажити", - затверджує власниця басейну "Наташа" Наталя Воржеинова. Зв'язано це з модою на здоровий спосіб життя. За даними компанії "Контек Спб", що продає встаткування для басейнів, на місяць будівництвом басейнів більше 20 м цікавляться 5-10 клієнтів. 

Зараз у місті кілька форм існування басейнів. Спортивні, які фінансуються з міського бюджету. Комплекси, закріплені при навчальних закладах або виробничих підприємствах, які частина грошей заробляють, організувати госпрозрахункові групи. Приватні басейни. Поширено басейни, побудовані як додаткова послуга при фитнес-центрах, готелях, лазневих комплексах. Для них наявність у списку послуг басейну - можливість залучити додаткових клієнтів. "У трьох з дев'яти клубів "Планети Фитнес" улаштовані басейни. У цих клубах на 30-40% більше клієнтів", - затверджує Віолета Езус, керівник департаменту продажів РГК "Планета Фитнес Спб". У фитнес-центрі "Матриця" затверджують, що, хоча басейн у них невеликий (10 на 4 м), він повністю окупився за 2 роки. 

Окупність такого підприємства, як басейн, залежить від місця розташування комплексу, але більшою мірою від рівня надаваних послуг. Клієнти реагують на якість води в басейні, чистоту в приміщеннях, рівень обслуговування. Важливий також розмір чаші. 

Найбільш вигідним є басейн довжиною 20-25 м, із трьома-шістьма доріжками. Басейни саме такого розміру користуються популярністю в середнього жителя. Спортсмени воліють 50-метрові доріжки. 

80 басейнів необхідно добудувати в Петербурзі, щоб забезпечити городян. 

Басейновий бізнес можна окупити за 3 роки

Будівництво басейну, включаючи приміщення, устаткування й будівельні роботи, по оцінках експертів, обійдеться в 1,5-2 млн євро. Окупність - 3-4 року. 

Для облаштованості басейну необхідне приміщення площею не менше 1500-2000 м2. Є кілька варіантів його придбання: орендувати в бізнес-центрі; викупити й модернізувати старий будинок (за словами фахівців, установити в готовому приміщенні чашу й устаткування для басейну не становить праці). Третій шлях: одержати місце й дозвіл на забудову й побудувати басейн із нуля - для цього існують типові проекти ФОБ (фізкультурно-оздоровчий басейн), у яких передбачені всі служби оздоровчого комплексу, включаючи сауну й тренажерний зал, такий комплекс можна замовити в розібраному виді, його будівництво займе від напівроку до року й обійдеться в 1-1,5 млн євро. 

Устаткування 

За словами Володимира Семенова, менеджера фірми "Контек Спб", для плавального басейну будуть потрібні стартові тумбочки, розділові доріжки, підсвічування, підігрівши, система фільтрації води. Економічний варіант обійдеться в 50 тис. євро. 

Вартість чаші басейну може варіюватися залежно від системи гідроізоляції, товщини і якості стін. Чаша довжиною 25 м, шириною 8 м і глибиною 1,5 м із системою фільтрації й підігріву обійдеться приблизно в 40 тис. євро, облицювання з розрахунку 100 євро за 1 м2. Устаткування для сауни або лазні - 3 тис. євро. 

Узгодження й папери 

Для будівництва басейну необхідно одержати дозвіл Комітету з містобудуванню й архітектурі Спб на забудову. Цей процес може зайняти більше часу, чим саме будівництво спортивного комплексу. Для відкриття оздоровчого басейну необхідно також одержати дозвіл з Госпожнадзора й СЄС. 

Договори з постачальниками води, енергії й тепла полягають у такому ж порядку, як і при будь-якому іншому будівництві, і оплачуються по лічильнику. Істотна відмінність від інших об'єктів - у веденні бухучета. Установи фізичної культури мають пільги по податках. 

Персонал 

"Якщо ми говоримо тільки про технічний обслуговуючий персонал, те це як мінімум чотири чоловіки. Це персонал, що стежить за хімічним і бактеріологічним складом води, техніки, відповідальні за безперебійну роботу встаткування, - коментує Віолета Езус, керівник департаменту продажів РГК "Планета Фитнес Спб". - Крім того, у штаті басейну повинні бути директор, бухгалтер, три-чотири адміністратори й стільки ж прибиральниць, один-два гардеробника, медсестра, один-два інструктори аквааєробики й три-чотири тренери із плаванню". 

Витрати на заробітну плату на місяць становлять близько 350 тис. рублів. 

Відкривати нові басейни не тільки вигідно, але й приємно. 

На замітку 

Як правило, у басейні існує стандартний набір супутніх послуг. Це тренажерний зал, парильня, манікюрний і педикюрний кабінет, солярій, масажний кабінет, кафе, кімната відпочинку. Устаткування й набір персоналу для надання цих послуг може збільшити витрати на кілька десятків тисяч євро. Крім того, на деякі з них, наприклад масаж, потрібна спеціальна ліцензія. 

Джерело: Діловий Петербург