Наші послуги:

Реєстрація ТОВ

Товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) - це юридична особа, засновниками якого можуть бути фізичні і юридичні особи. Засновник ТОВ одночасно може бути і його директором. ознайомитись детальніше...


Реєстрація СПД

Фізична особа - підприємець здійснює свою діяльність на підставі свідоцтва про державну реєстрацію. Ця організаційно - правова форма оптимальна для ведення малого й середнього бізнесу. Назвою фізичної особи підприємця є його прізвище, ім'я, по батькові. ознайомитись детальніше...



Представник турфірми

Схема дуже проста, і я так зрозумів, що за цією схемою зараз працюють із цією фірмою багато хто турагенти. Хоча турагентом я назвався, швидше за все, по звичці - у принципі, я зараз фактично є хазяїном свого Домашнього міні-готелю в Одесі, хоча живу досить далеко від цього міста. Як я працюю. 

Спочатку я сам через цю фірму знімаю в оренду, як правило, на літній сезон, невелику однокімнатну квартиру в Одесі. Я для цього в Одесу не їжджу, тому що живу далеко, а проїзд і час займає й зайві витрати. Так до того ж я ще й працюю на основній роботі інженером у НДІ, і хоч зарплату тут платять нерегулярно, однаково поки тримаюся й начальство зайвими проханнями про відпустки не обтяжую... 

А знімаю я квартиру дистанційно, через сайт цієї фірми. Плачу я за оренду, також дистанційно, переводячи щомісяця гроші по Вестерн Юнион менеджерові фірми. Мені оренда обходиться, у літній сезон, приблизно, $110 на місяць. 

Далі я цю квартиру вже сам здаю клієнтам зі свого рідного міста й всім бажаючої через Інтернет, але вже в посуточную оренду за $15-20 у добу. А в пік сезону в мене клієнти знімають її й за $25-30 у добу. Доходи, я думаю, ви порахувати зумієте самі... 

Простіше говорячи, я купую "товар" оптом, тобто орендую квартиру щомісячно, а продаю в роздріб, тобто здаю в оренду своїм клієнтам посуточно. Типова операція, так працюють багато стаціонарних агентів з нерухомості й турагенти. Але, на відміну від них, я працюю дистанційно, через Інтернет. І хоча, в основному, всі начебто однаково, але деякі відмінності в роботі все-таки існують. Я це знаю не тільки тому, що вже маю деякий практичний досвід роботи дистантним агентом, але я вже є "підкованим" і теоретично - на тім же сайті я пройшов дистанційний курс навчання й навіть одержав сертифікати менеджера по туризму й риєлтора - агента з нерухомості. 

Причому, як ви розумієте, для навчання я взагалі нікуди з будинку не виходив - усе по Інтернету. Я одержав дві дуже гарні спеціальності, які годують мене значно ситніше, ніж диплом інженера, на який я вчився довгих 5 років... Перший раз я їздив в Одесу вибирати квартиру сам і менеджер мене возив, показував різні квартири в різних районах. Правда, така "екскурсія" коштує в них $5 у годину, і я більше так не робив, повністю довіряючи підбор квартири менеджерові - вони краще знають, де в місті квартири здаються швидше. 

Зараз я звичайно знімаю квартиру через цю фірму в одеському спальному районі "Котовский" - там квартири порівняно недорогі, район тихий і поруч із пляжем "Лузановка" і лікувальним лиманом Куяльник. Мої клієнти задоволені: і відпочити можна й безкоштовно лікувальні грязьові ванни на лимані попринимать. Мені пересилають договір оренди цієї квартири на моє ім'я й комплект фотографій квартири: кухня, туалет, ванна, кімната, веранда, зовнішній вигляд будинку. Фотографії потрібні, щоб я показував їх своїм клієнтам. 

Клієнтів знаходжу через рекламні оголошення. Рекламую квартиру й у рідному місті - даю оголошення в газети, розклеюю оголошення, дзвоню по знайомих, роздаю флаери, рекламні листочки, і через Інтернет - для відпочиваючих з інших міст і навіть країн. В оголошеннях я просто пропоную всім бажаючої відпочити влітку на море в Одесі в окремій квартирі з усіма вигодами. А знайти на місяць 2-3 родини, які на літо хочуть поїхати відпочити на море в "своїй" квартирі - не проблема. 

Адже приїхати родиною в 3-4 чоловік і заплатити за всіх $15-20 у добу - це значно дешевше, ніж зупинятися в готелі. А нерідко їдуть разом і дві невеликі родини - взагалі виходить дешево... У мене вже є й свої постійні клієнти - бізнесмени, які влітку часто їздять в Одесу по справах і яким зберігати свій товар в окремій квартирі, напевно, зручніше, ніж десь знімати камери схову. 

Дуже часто звертаються люди, яким треба полікуватися грязьовими ваннами Куяльницкого лиману, у санаторії путівки досить дорогі, та й дістати їх у сезон досить складно. Людей дуже залучає, коли можна за ті самі гроші й відпочити на море й полікуватися на лимані. Коли до мене приходять нові клієнти, я обов'язково розповідаю їм про всі плюси самостійного відпочинку, достоїнствах місця розташування квартири, показую їм фотографії цієї квартири, договір оренди, що одержав від фірми, домовляємося про ціну, і я сам беру гроші. 

Давати мені гроші люди не побоюються, тому що я приймаю їх у себе будинку й, якщо їм щось не сподобається, вони завжди мене зможуть знайти. Правда, таких випадків ще не було, і за два роки, що я так працюю, ніяких збоїв не відбувалося. Ну, а старі клієнти, які раніше зупинялися в цій квартирі, уже заздалегідь за місяць-півтора, замовляють і бронюють у мене квартиру. 

Після цього, я повідомляю на фірму, що від мене тоді-те приїде людина, і його зустрічають на вокзалі, везуть у квартиру й поселяють. Періодично там забирають, міняють білизну й т.п. Коли строк проживання закінчується, приходить менеджер фірми, усе там перевіряє й забирає ключі. Все просто й налагоджено. Правда, фірма ці послуги робить не безкоштовно, мені це коштує 20% від суми, що я одержую від своїх клієнтів. Іноді я домовляюся з фірмою й вони розміщають "мою" квартиру в себе на сайті, після чого коло моїх клієнтів, зрозуміло, різко розширюється й досить часто квартиру знімають грошові клієнти з Москви, Питера й інших більших міст. 

Коли квартиру знімають через їхній сайт по Інтернету з інших міст, то фірма сама бере із приїжджі гроші в момент поселення й потім переводить їх мені, але вже за мінусом своїх 10% комісійних. Як підприємець я поки не реєструвався, та й чесно говорячи, навіть і не знаю, чи треба реєструватися, коли в такий спосіб здаєш квартиру. Хоча, зараз напевно зареєструюся, тим більше, що на це літо я взяв у фірми в оренду вже дві "свої" квартири й, напевно, буду відкривати своє невелике турагентство з ухилом на санаторне лікування. 

Адже в Одесу їдуть не тільки відпочивати, але й лікуватися - там дуже багато санаторіїв, взяти наприклад той же Куяльник, лікувальні бруди цього лиману допомагають при багатьох хворобах і багато квартир фірма здає саме в цьому районі. Багато хто не хочуть їхати в санаторій (дорого) і грязьові ванни самостійно приймають прямо на березі лиману. Ефект той же, але обходиться значно дешевше. От такий у мене, по-моєму, цілком "домашній" бізнес, по вкрай мері, починався, як домашній. 

Я думаю, що так можна працювати не тільки із цією фірмою, але й з іншими фірмами, які пропонують відпочинок у квартирах у Ялті, у Сочі й в інших курортних містах. І в перспективі навіть, напевно, можна створити свою власну мережу таких міні-готелів з орендованих квартир і стати "дистанційним" власником свого власного Домашнього готелю, розташованого в найбільших курортних містах. І працювати навіть нікуди не виїжджаючи зі свого рідного міста. Хоча, звичайно, приємно приїхати на парі днів в одну з "своїх" квартир і відпочити на ласкавому сонечку як Хазяїн. 

Але тільки на парі днів - квартира повинна працювати... Звичайно, це бізнес серйозний, отут потрібний стартовий капітал, ну, а "діти" можуть спочатку нагромадити гроші, працюючи, як і я раніше, за схемою "долар за добу". 

Це не рекламна стаття, мене просто цікавить вашу думку й ради по перспективах мого бізнесу, тому я адреса фірми не пишу, але хто зацікавиться - відповім.

виртуальный хостинг в Киеве. Не дорого.