14-03-2018 - Аренда квартиры.

У вас есть недвижимость, на которой вы решили подзаработать, сдать в аренду. А знаете ли вы как это правильно сделать? Если вы все-таки решили стать на путь арендодателя, то вам просто необходимо знать, все риски и трудности, которые связаны с этим делом. Как говорится, предупрежден, значит вооружен.Первая трудность, с которой вы можете столкнуться, если вы собираетесь, куда-то уехать и вас не будет длительное время в городе.То по приезду обратно можете быть ошарашены тем, что в вашей квартире будут проживать совсем другие люди. Такой вид мошенничества с арендованными квартирами называется, субнаём.

Также вас может заинтересовать калькулятор аренды 1С через интернет, посмотреть подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке https://arenda-it.ru/

Происходит чаще всего, когда владелец квартиры попросту не может осуществлять полный контроль над квартирой, а наниматели в свою очередь пользуются этим, и сдают её третьим лицам гораздо дороже. В таких случаях люди, проживающие там, уже оплатили за своё проживание новым владельцам квартиры, за пару месяцев вперед. И теперь совсем не хотят выселяться. Что бы, не попасть в такой просак, стоит заключить с арендаторами договор найма. В этом договоре вы сможете оговорить все отдельно взятые пункты сдачи аренда квартир, так же более подробно оговорить принцип сдачи квартиры в субнаём. Если в этом договоре имеется данный пункт, то у вас есть все права выселить третьих лиц.Вторая трудность, непутёвый аферист. Рассмотрим дальше ситуацию, когда вас долгое время не было в городе, и вы не могли с полной мере вести контроль за своей квартирой. Когда по возвращению вас ждёт не приятный сюрприз, ваша квартира может быть продана! Мошенники посчитали, что прибыль от продажи будет гораздо больше, чем от простой пересдачи квартиры другим арендаторам. Естественно вернуть квартиру вы сможете, ведь по закону она ваша и не кто кроме вас не имел права продавать её. Однако мошенники работают более тонко, они попытаются всё сделать что бы не оставить вам возможности доказать свою правоту в суде, так что будьте бдительны. Не стоит оставлять документы на недвижимость, в этой же арендуемой квартире.