Наші послуги:

Реєстрація СПД

Фізична особа - підприємець здійснює свою діяльність на підставі свідоцтва про державну реєстрацію. Ця організаційно - правова форма оптимальна для ведення малого й середнього бізнесу. Назвою фізичної особи підприємця є його прізвище, ім'я, по батькові. ознайомитись детальніше...


Реєстрація ПП

Приватне підприємство - підприємство, що діє на основі приватної власності одного або декількох фізичних або юридичних осіб. Засновник приватного підприємства одночасно може бути його директором. ознайомитись детальніше...



Дерев'яне домобудівництво

1. Проблема/потреба 

Чим скученнее, тісніше й суетливее стає життя в мегаполісах, тим більше замовників з'являється в компаній, що спеціалізуються на дерев'яному домобудівництві. На цьому ринку, поки досить місця для новачків. 

Дерев'яне будівництво в цифрах 

У світі близько 80% житлового фонду становлять дерев'яні будівлі. 

У Росії зосереджено 82 млрд. кубометрів, або понад 1/3 світові запаси лісу, з них 78% - хвойні породи, з яких зводять кращі житлові будинки. 

Крім високих екологічних характеристик основною перевагою дерев'яних будинків залишається низька собівартість будівництва - від 150 доларів за квадратний метр. ДО 2010 року кількість дерев'яних квадратних метрів у Росії збільшиться до 28-30% і складе 8,4 мільйони. Обсяг ринку малоповерхового будівництва в Росії оцінюється в 5-6 мільярдів доларів. 

Частка дерев'яного домобудівництва досягає 27-30% (2-3 мільярда доларів). 

Джерело: Леспроминформ 

Нова мода на "дерево" у нашу країну, що володіє третьою частиною всього світового запасу цієї сировини, прийшла з Європи. Наприклад, у сусідній Фінляндії 90% нових будинків будується саме з дерева, причому відразу цілими мікрорайонами. Мода ця, втім, підкріплюється й тверезим розрахунком: дерев'яний будинок у півтора разу дешевше, ніж цегельний. 

Нарешті, у Росії ще однієї із причин підвищення інтересу до дерев'яних будинків є загальний розвиток індивідуального будівництва. 

Але не маловажним є те, що житло з колод на відміну від інших будматеріалів вони "дихають". Таким чином, вологість повітря усередині зрубу підтримується на оптимальному рівні сама собою, без спеціального устаткування для кондиціювання повітря. А виходить, у бревенчатом будинку людям дихати легко. До того ж бревенчатая стіна володіє в рази кращою теплоізоляцією, чим цегельна або бетонна. 

2. Суть бізнес-ідеї 

Отож, суть бізнес-ідеї створити фірму, що буде займатися дерев'яним домобудівництвом, професійно і якісно задовольняючи потребу людей у вигляді бревенчатого будинку, у якому їм буде легко дихати. 

Конкуренція на ринку, зрозуміло, є. Все питання в її якості. Для цього сегмента характерна не стільки цінова конкуренція, скільки суперництво за сировину й персонал. 

А ціль бізнес-ідеї - зайняти нішу, потіснивши конкурентів. 

3. Організація бізнесу (коротко) 

Отже, задум даної бізнес-ідеї створити фірму, що буде займатися дерев'яним домобудівництвом для забезпечених людей, які хочуть пожити на природі у власному дерев'яному будинку. А, отже, будинок повинен бути не гірше їхніх міських апартаментів. 

Відкриваючи фірму, знайте, що це мале підприємство, до складу якої повинні входити будівельна бригада (теслі), проектувальник і менеджер по роботі із клієнтами. Як правило, у такій фірмі одна людина сполучає відразу кілька різних функцій. 

Для полегшення роботи з конкретним замовником, запасіться готовими типовими проектами, у яких на його прохання вам буде легко внести зміни. 

Що стосується самого матеріалу для будівлі будинків, то вам необхідно або співробітництво з лісгоспами, або мати власні виробничі ділянки, на яких будете займатися виробництвом пиломатеріалів і виготовленням готових комплектів для складання зрубів. 

Асортименти 

При всій розмаїтості будівельних матеріалів і технологій збірні будинку можна розділити на три основні групи - щитові, каркасні й бревенчатие (які, відповідно, містять у собі брусові, рубаної й побудовані з каліброваної колоди). Щитові будинки збираються з модулів (щитів) за принципом конструктора. Вони ставляться до найдешевшого класу збірних будинків і коштують від 3 до 20 тисяч доларів. Каркасні будинки, стіни яких являють собою своєрідний сєндвич - каркас із утеплювачем і обшивальним матеріалом, обходяться покупцям трохи дорожче - від 20 до 50-70 тисяч доларів (залежно від видів використовуваних матеріалів). Нарешті, ціна бревенчатих будинків починається від 20 тисяч доларів, верхньої стелі немає. 

Саме на зруби ви повинні звернути увагу, тому що з ними працювати простіше. Найдорожча категорія будинків - саме з масивної деревини. Зруби-Хороми вартістю від 150 тисяч доларів подібні індивідуально зшитому костюму, у той час як більше дешеві будинки виробляються поточно. У Росії найбільшим попитом користується саме масив - зараз багато заможних людей не просто вибираються із квартир за місто на уик-єнд, але й живуть на природі. А, отже, "сільське" житло повинне бути не гірше їхніх міських апартаментів. 

3.1. Підготовка до запуску бізнесу 

Щоб почати домобудівний бізнес, зовсім необов'язково (і навіть шкідливо) тримати офіс у столиці й великий штат. Багато фірм, а їх у цей час більше трьохсот, базуються за межами столичних регіонів, хоча власникам фірми доводитися виїжджати у великі міста для зустрічей з потенційними замовниками. 

Найефективніша модель бізнесу це об'єднання двох чоловік у єдине ціле. Коли кожний відповідає за свою ділянку роботи, а разом досягають однієї поставленої мети. Так, наприклад, один закуповує ліс - ділянки на корені на торгах у лісгоспі, а іншої працює із клієнтами, веде переговори, займається рекламою. 

По суті, вся схема досить проста. Власник ліцензії на лісозаготівлю підшукує підходящу ділянку (так званий "синій" - цим кольором на картах позначений спілий ліс) і подає заявку на торги в лісгосп. До слова, при виготовленні зрубів використовується високоякісна деревина сосни і їли. Кубометр такого лісу на корені коштує всього 250 рублів. 

Для одержання ліцензії, вам необхідно пройти короткострокові курси. Їхня вартість порядку 300 доларів. Після закінчення курсів, лісгоспом видається ліцензія. 

Потім майстер відводить ділянку, і ви наймаєте бригаду лісорубів і починаєте заготівлю лісу, що згодом доставляється на спеціальні площадки, де відбувається відбір колод по розмірі й калібру. 

Другий партнер, що буде шукати потенційних клієнтів повинен: 

1. Створити каталог з готовими типовими проектами дерев'яних будинків.

2. Створити сайт. З його допомогою ви охопите більшу територію. У мережі їх досить багато, але при правильному його рекламуванні й просуванні ви доможетеся успіху - замовлень на вдома зі зрубів вистачає на всіх.

3. Виявити цільову аудиторію на даний товар.

4. Визначити потенціал ринку (за бажанням).

5. Розробити бізнес-план.

6. Приступитися до здійснення бізнес-плану. 

Для цього вам знадобитися бригада тесль, що буде профилироваться саме на будівлі будинків із бревенчатого зрубу. 

Щоб вести підприємницьку діяльність ви реєструєтеся як суб'єкт ИП, але на початковому етапі можна й не реєструватися, поки не наберете потрібних "оборотів". 

Визначення цільової аудиторії 

До цільової аудиторії будуть ставитися люди, які хочуть пожити на природі у власному дерев'яному будинку. 

3.2. Почати бізнес 

Для того, що б почати даний бізнес необхідно: 

Закупити або узяти під оренду встаткування таке як: 

Камаз, можна (старий); 

Комплект техніки на одну бригаду тесль: 

- два єлектрорубанка;

- три-чотири білібін;

- маленька електростанція. 

Знайти бригаду лісорубів і з їхньою допомогою заготовити певна кількість лісоматеріалу. 

Знайти бригаду тесль-збирачів. 

Після того, як ліс уже готовий і привезений на спеціальні площадки, починається рубання й складання зрубу на місці. Готовий зруб розбирають знову, попередньо нанеся позначки на кожну колоду. Як правило, у бригаді збирачів працює чотири-п'ять чоловік. Основна маса замовлень виконується взимку. Справа в тому, що збирати зруби переважніше взимку, - колода, покладена в масив стіни, через низькі температури просихає більше "плавно" - не розтріскується й не минає смолою. Однак заготівля лісу, а потім і зрубу, може з тим же успіхом іти й улітку. Узимку ж до цим двох процесам додається кінцевий, третій етап, - складання зрубу вже на території майбутнього власника. 

А для того щоб про вас довідалася ваша цільова аудиторія, для цього потрібно вибрати ті носії реклами, з якими контактує ваша цільова аудиторія. Це всілякі ЗМІ, у яких є реклама про будівництво будинків, і створення сайту стосовного до даної тематики. 

А так само постарайтеся, щоб ваші потенційні клієнти побачили у всій вроді ваш каталог з готовими типовими проектами. 

3.3. Ведення бізнесу (керування бізнес процесами) 

Для успішного ведення й розширення бізнесу необхідно якісно виконувати свою роботу, щоб про вас ішла гарна поголоска. 

Крім цього потрібно: 

- визначати й коректувати мети й плани на майбутнє;

- налагоджувати бізнес-процеси по ходу роботи;

- розробляти бюджет;

- розробляти нові дизайн-проекти;

- збільшувати обсяг надання послуг;

- затверджувати необхідні документи;

- організовувати управлінський, бухгалтерський і податковий облік;

- здійснювати контроль за бізнесом;

- відслідковувати тенденції моди;

- і багато чого іншого. 

4. Статті витрат 

Реєстрація суб'єкта підприємницької діяльності.Ліцензії й дозволи.

Оренда площадки.

Устаткування.

Лісоматеріали.

Зарплата працівникам.

Податки й інші обов'язкові платежі.

Витрати на маркетинг.

Реклама.

Контекстна реклама.

Підтримка сайту.

Зв'язок.

Офісні витрати.

Витрати на каталог.

Витрати на підручні матеріали.

Непередбачені витрати. 

5. Основні плюси й мінуси 

Основний плюс у тім, що поле для діяльності даної бізнес-ідеї є - неохоплених "заміською манією" клієнтів хоч відбавляй. Ще один плюс у тім, що ця робота захоплююча й творча, що дає можливість залишити про себе пам'ять на довгі роки. 

Мінус - компаній на ринку багато, і вони все розвиваються, але в мінус випадають тільки зовсім вуж маленькі фірми. 

6. Висновок 

Стартувати дійсно просто, але потрібно постійно інвестувати в розвиток бізнесу. До речі, при рентабельності цього бізнесу в межах 30-40% оборот стабільно росте вдвічі. Строк окупності - 1,5-2 року. 

P.S. Самим популярним залишається будинок середніх розмірів - 10 х 10. Ціна його буде залежати від обсягу робіт після укладання зрубу. По мінімуму, "під решетування", воно обійдеться замовникові в 350 тисяч рублів, а от обробка "під ключ" буде коштувати вже біля мільйона. Будинок економ-класу - 6 х 9, повністю готовий до проживання, коштує близько 500-600 тисяч рублів. (Зазначені ціни на 2006 рік). 

Бажаю удачі в цьому бізнесі!